SJ라벨라 주택 내부 보기 - 청년주택 임대료 등

작년에도 SJ라벨라가 청년매입임대주택으로 올라와서 분석을 한 적이 있었다.

이번에는 그중에 퇴실한 세대만 모집하기때문에 5세대가 공실이 났고, 예비입주자 모집으로 15세대를 모집한다.

15세대 모집하는데에서 첫날에만 이미 138명의 경쟁자가 붙은게 소름이다.

벌서 10대1이 넘는 경쟁이다.

- 주소 : 서울시 강서구 화곡로 350 SJ라벨라

 

강서구청 4거리 바로 앞에 위치한다. 지하철역으로는 살짝 거리가 있지만, 1층에 스타벅스도 있고 근처에 홈플러스도 있어서 살기엔 나쁘지 않다. 가장 가까운 지하철역은 가양역인데, 도보로 약 20분정도 걸린다.

2020년 11월 입주 시작된, 이제는 약 2년 정도 된 오피스텔이 되었다. 그래도 2년이면 신축으로 쳐주자.

오피스텔 자체가 앞으로 굴곡이 생겨있는 형태이기 때문에, 방구조도 특이할 수 밖에 없다.

내가 신청할 호수를 잘 알아보고 위의 사진을 참고하도록 하자.

3층평면도, 4층~9층 평면도가 나뉘어져 있다. 왜 나눠져있는지는 잘모르겠다.

 

10층~12층의 평면도도 나뉘어져 있다.

13층도 나뉘어져있는데, 이유를 찾지 못했다.

오피스텔 층수 꽤 높아서, 18층까지 있다.

 

 

이제 오피스텔의 도면과 사진을 자세히 알아보도록 하자. 

이번에 모집하는건, "33형 (전용면적 : 20.38 )"만 5세대지만, 그래도 혹시 모르니 많은 정보를 가지고 와봤다.

1) 29형 (전용면적 : 18.02 )

거실이 꺾여있는 구조로, 방구조가 일반적인 오피스텔과 다르게 생겼다.

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2) 33형 (전용면적 : 20.38 )

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스타일러가 보이는데, 임대주택에도 포함되는지는 확인이 어렵습니다.

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3. LH에 올라온 공식 자료

​작년에 올라온 사진은 화질이 아주 좋지 않다. 새로 업데이트 된 사진이다.

​오피스텔이 조금 크기가 큰편이라, 꺾여진 부분에 빌트인 책상이 있다.

침실이라고 해봤자, 원룸 구조이기 때문에 한쪽 벽면을 회색으로 칠해놓은 것을 알 수 있다.

현관에서 바라본 사진과 화장실의 사진이다.

화장실도 역시나 샤워부스가 나눠져있고, 깔끔하다.

 

빌트인 가구에 스타일러가 보인다. 스타일러가 빌트인 가구로 있는 것은 처음 본다.

한쪽 벽면은 통창인데, 바로 건너편에 오피스텔이 보여서 조금 아쉽다. 시스템 에어컨도 있고 시설은 전체적으로 깔끔하고 좋다.

 

 

올해 모집하는 LH 청년매입임대주택 보증금과 월임대료이다.

모집하는 집은 5세대이고, 

 

임대보증금은 100만원, 200만원으로 동일하고 월 임대료가 1순위는 30만원대, 2순위는 40만원대이다.

최대전환하면 보증금 4천만원에 월임대료 10만원대로 가능하다.

 

 

2023년 청년 매입임대주택 모집 일자 및 신청 방법, 신청 자격이 궁금하다면, 아래의 글을 참조해주면 된다.

https://house-chika.tistory.com/79

[LH] 서울 청년매입임대주택 공고문 자세히보기