[LH] 공공전세주택 상세보기 - 마곡노블리안 (방화대로40길37, 방화동184-17)

공공주택 모집공고가 올라왔는데, 그중에 가장 많이 뽑은 곳은 마곡 노블리안이다.

 

 

1차모집에서는 총 49세대를 모집하고,

80형이상이 35세대, 그이하가 14세대를 모집한다.

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이번 공공전세주택이 114세대를 모집하는데 그중에 49세대면 꽤 비중이 크다.

 

2차 추가모집할때 신청을 했었는데, 5세대 모집하는데 당첨이 되었다.

 

 

1. 마곡 노블리안 위치

주소 : 서울특별시 강서구 방화대로40길 37(방화동) 마곡노블리안 아파트

 

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위치는 공항고등학교 바로 뒤다. 옆에 마곡승윤노블리안 아파트와 착각하기 쉬운데, 주소가 다르다.

보기 쉽게 네이버 지도도 함께 첨부한다.

https://naver.me/FxLX1aLb

마곡노블리안아파트 : 네이버

 

신방화역 도보 5분정도 소요된다.

근처 학교도 많고, 공원도 잘되어있고, 마곡나루랑 가까워서 마곡의 혜택도 어느정도 누릴 수 있다.

 

비슷한 위치에 승윤노블리안이 있는데, 그 아파트는 2008년 준공이다.

그 아파트랑 헷갈리면 안된다.

이번에 뽑은 곳이 파란색 동그라미 친 곳이다.

 

 

마곡노블리안 아파트 상세보기

 

아파트는 신축이다.

그래서 정보가 별로 없다. 실제로 당첨되었을때, 집구경을 했다.

근데 전용면적 비율이 작아서 체감 크기는 24평정도다.

 

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아파트는 ㄱ자 형태로 되어있다.

123호가 남향이고, 4567이 동향이다.

전체적인 크기는 비슷한데 7호가 가장크나, 구조는 매우 특이하다.

뾰족한 삼각형 형태이다.

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실제 집 사진이다.

신축이라서 그런지 전체적으로 깔끔하다.

실제로 봤을때도 거의 동일했다.

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사진을 열심히 찍어왔으나, 다 날라가고 안방사진만 남았다.

 안방 크기가 이정도이다. 그렇게 넓지 않고, 침대는 가로로 놓지 못할크기다.

그래서 옷장은 슬라이딩 도어로 되어있고, 마감은 그리 완벽하지 않았다.

화장대도 한쪽에 빌트인으로 들어있었다.

 

 

 

도면을 하나하나 찾고싶었으나, 찾지 못해서 아래 사진으로 대체한다.

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현관에서 들어오면 방3이 바로 앞에 있고,

거실, 그리고 마주보는 침실1,침실2가 있는 일반적인 아파트 구조이다.

돌려보면 위 사진과 같다.

침실1에는 붙박이장이 있으며, 침실2에는 발코니도 있다.

보일러실 세탁실도 있으니 전체적으로 넉넉하게 사용 가능할 듯싶다.

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1-6호라인은 전체적으로 비슷한 구조이나, 7호는 특이해서 따로 따왔다.

침실1에 발코니, 대피공간이 달려있고, 욕실2가 기울어진 형태로 있다.

주방이랑 세탁실이 기울어진형태로 있어서 실제로 보면 어떨지 너무 궁금하다.

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그리고 침실2,3이 따로 나눠져 있는 구조이다.

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현관에 보일러실이 있어서 현관을 넓게 사용 가능할 듯 하다.

실제 표면적이 가장 넓으니 여러 모로 장점도 있다.

 

마곡노블리안 공공전세주택 가격

전세가격은 층수, 면적에 따라서 금액이 조금씩 다르지만 전부 4억원대 초반이다.

가장 낮은 금액은 4억80만원

가장 높은 금액은 4억3520만원

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크기랑 요새 시세를 비교했을땐, 합리적인듯 하다.

 

공공전세주택은 간간히 모집하니, 모집공고 올라오면 다시 정리해서 올려야겠다.

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