[SH] 2023년 1차 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집 공고 (405세대 모집)
SH 서울주택도시공사에서 2023년 1차 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집 공고문이 올라왔다.
> 장기미임대 주택이란?
: 기존매입임대주택 중 6개월 이상 경과된 장기미임대 주택에 대해 입주자격을 일부 완화하여 입주자를 모집
한마디로 신청하지 않은 집들이 남았으니, 조금 더 싸게 다양한 사람들에게 공급한다는 의미다.
1. 모집 일정
2월에 모집하고, 6~8월에 입주 가능하다. 기간이 생각보다 짧다.
2. 공급 대상 주택 : 405세대
주택 유형은 다가구 가형/다가구 나형/원룸 이렇게 3종류로 모집한다.
다가구 나형이 크기가 큰데, 3인 이상 가구만 지원 가능하다.
1) 다가구 가형 공급대상 주택 : 254세대
송파구가 118세대로 엄청 많고, 그다음이 구로구, 강동구다.
가격은 대부분 보증금 천만원대에서 월 임대료는 10만원대이다.
크기에 따라 조금씩 다를꺼같다. 특히 송파구쪽이 가격대폭이 아주 넓다.
2) 다가구 나형 공급대상 주택 : 47호
크기가 큰 호수는 생각보다 얼마 안된다. 47세대
그중에 강동구를 가장 많이 모집한다. 크기가 가장 큰 집은 보증금 4천에 월임대로 40만원대 이다.
3) 원룸 공급대상 주택 : 104호
원룸은 금천구, 송파구가 제일 많다.
전체적으로 송파구가 미달호수가 많나보다. 송파구쪽이 다세대 가구가 많은데, 은근히 살기 좋다.
2. 임대 조건
임대 가격은 상호전환이 되는데, 아래의 규칙에 따라서 임대상호전환이 가능하다.
실제 집 가격은 다음 pdf 파일에 자세하게 나와있다. 집을 하나씩 뜯어보려 했으나, 세대수가 너무 많고, 정보는 너무 부족해서 알아보기 힘들었다.
3. 신청자격
가장 중요한 신청 자격이다. 전체적으로 집이 저렴하기때문에 신청자격이 엄청 까다로웠다.
그러나 여기 집은 장기미임대 주택이기때문에, 상대적으로 조건이 완화되었다.
- 서울시에 주소가 등록되어 있는 무주택세대 구성원
- 전년도 가구당 월평균소득이 100% 이하
동일 순위일경우 무작위 전산추첨이다. 가산점 제도가 없다.
2022년 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준표는 아래의 표를 따른다.
위의 집은 실제 주택 공개도 해서, 직접 구경도 가능하다.
2월20일부터 23일까지 업무시간에 구경을 할 수 있다.
방문하려면 미리 예약을 하고 방문해야하니, 위의 공개절차를 참고하면 된다.
집 호수별로 자세한 집을 보려면 아래의 문서를 참조하면 된다.
이렇게 엄청 자세하게 나와 있다.
